Несмотря на то что риэлторы считают операции с недвижимостью комплексным продуктом и уверяют своих клиентов о нежелательности разделения этого продукта на различные составляющие, классификация и сегментирование все таки существует. Операции можно разделить на риэлторскую составляющую  — то ест непосредственно поиск объекта по критериям заданным заказчиком, и правовую или законодательную составляющую, которая уже более свойственна не для риэлторской, а для юридической деятельности.

В Российской Федерации регулирование операций в сфере недвижимости отлажено и позволяет минимизировать количество мошеннических операций, снизить количество споров в процессах жилищного права. Одним из важных здесь можно назвать Жилищный и гражданский кодекс, в которых оговариваются моменты относительно распоряжения недвижимым имуществом, формы договоров и реализации права распоряжения собственностью. Вопросы продажи и аренды недвижимости регулирует Российское жилищное законодательство, на сайте  можно получить информацию по поводу конкретных законов и подзаконных актов из сферы регулирования жилищных отношений.  К слову сказать,  можно получить полную информацию относительно российского жилищного законодательства, подзаконных актов и регулирующих сферу жилищных отношений инструкций, указов государственных централизованных и местных органов власти.

В Украине законодательство еще не настолько досконально как в РФ, что и приводит к сегментированной судебной практике — большое количество заявлений и исков связаны со спорами в сфере недвижимости.

источник http://dokument.kharkov.ua/