С учетом реалий планировок квартир в домах построенных в советские времена и абсолютно не отвечающих современным представлениям о комфорте и уюте, довольно часто перед владельцами квартир встает задача — сделать перепланировку.

Документы для узаконения перепланировки в Харькове

Для узаконения перепланировки в Харькове можно пройти тремя разными путями, и документы для каждого пути будут разными.

Первый путь — сначала получаем разрешение, потом делаем перепланировку.

Обращаемся в местные органы власти с заявлением рассмотреть вопрос о возможности перепланировки. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

-разрешение Жилкомсервис

-акт о согласовании перепланировки с соседями

-эскиз будущей перепланировки в квартире

-правоустанавливающий документ на недвижимость

-технический паспорт на квартиру

-паспорт владельца и справку о присвоении идентификационного номера.





После того, как положительное решение получено, необходимо заказать проектную документацию. Проектная документация должна быть согласована в санэпидемстанции, органах пожарного надзора итд.

И уже после проведения работ по перепланировке приступаем к следующему этапу — вводу помещения в эксплуатацию и получению нового технического паспорта и-при необходимости (к примеру,если изменилась жилая площадь) новых правоустанавливающих документов.

Для ввода в эксплуатацию к заявлению необходимо приложить следующие документы:

-технический паспорт после перепланировки

-разрешение на перепланировку

-согласованный проект

-право устанавливающий документ

После подписания актов выдается распоряжение на ввод в эксплуатацию.

Второй способ используется в том случае, если мы уже сделали перепланировку квартиры в Харькове, и теперь ее необходимо узаконить. В принципе, он мало чем отличается от первого способа — требует тех же самых документов и прохождения тех же инстанций. Так же потребуется оплатить штраф за самовольную перепланировку.

Третий способ — узаконивание перепланировки через суд. Для этого необходимо подать исковое заявление в суд с просьбой признать за ним право собственности на самовольно перепланированное помещение и обязать органы местного управление ввести квартиру в эксплуатацию.

Стоимость узаконения по каждому из приведенных выше способов будет разной. Самым дорогим, как не парадоксально, может оказаться первый способ — даже ребенок, обучающийся в школе, может найти здесь решебники по алгебре и готовые домашние задания, просчитать — что если следовать официальным порядком, заказать проект, пройти все инстанции, то обойдется все это в немалую сумму. Те, кто реально прошел все процедуры, говорят что наиболее оптимальный вариант — это третий способ, то есть узаконение через суд. Но здесь также могут возникнуть сложности — ведь после получения решения суда необходимо внести изменения в БТИ, а там могут препятствовать регистрации произведенных изменений, причем вполне законно — на основании изменения целевого назначения помещений или другим поводам.

http://dokument.kharkov.ua





Читайте также: