Покупаем дом: какие «подводные камни» и что нужно знать?
Конечно, желание приобрести небольшой домик за чертой города или же купить огромный загородный дом с прилегающим участком, каждым из нас может «вынашиваться» длительное время. Оказывается, собрать необходимую сумму для покупки – это еще не всё. Даже при том, что продажа домов в Харьковской области на сегодняшний день представлена широким предложением, следует, все же, придерживаться нескольких правил, которые позволят Вам в дальнейшем не пожалеть о покупке.
Прежде, чем изучать варианты предложенных для покупки домов, определитесь с задачами, которые должен будет реализовывать Ваш загородный участок. Так, например, Вы можете подыскивать домик, в который Вы будете приезжать по праздникам, на выходные дни или в отпуск. И совершенно другие будут предъявляться требования к дому, который Вы станете рассматривать как место своего постоянного жилья. Как только цели будут определены, можно приступать к непосредственной покупке дома.
В целях экономии собственного времени, не следует сразу же мчаться на просмотр первого понравившегося Вам дома. Позвоните продавцу! Уже в телефонном режиме Вам удастся узнать, в каком состоянии на самом деле находится продаваемый дом, подведены ли к нему коммуникации, насколько развита инфраструктура в населенном пункте и т.д. Проанализировав все полученные данные, Вы сможете не только оценить адекватность сформированной стоимости продажи, но и определиться с необходимыми размерами дополнительных затрат. Соответственно, возможно, уже на этом этапе Вы поймёте, что данный вариант Вам не подходит и стоит продолжить поиски.
Конечно, основные «подводные» камни любой покупки загородного дома прячутся в правовых аспектах оформления сделки. Поэтому оформление документов стоит доверить профессионалам: если с покупкой дома Вам помогают специалисты агентства недвижимости, то проблем возникнуть не должно – опытные риэлторы дорожат своей репутацией, поэтому максимально помогут Вам в оформлении договора купли-продажи.
Если же Вы осуществляете самостоятельную покупку дома, рекомендуем, все же, обратиться к квалифицированным юристам, которые помогут не только оформить сделку, но и проконсультируют по вопросам составления актов собственности и т.д.
По материалам http://kvartal.ua/kupit-dom-v-harkove