Если раньше оценка недвижимости была скорее добровольным делом и продавцы при совершении бытовой сделки продажи — оценивали свое жилье самостоятельно, то сейчас многое изменилось. Добровольный характер практически нивелирован и для продажи жилья необходимо обязательно предоставить оценочный отчет. Именно цифра в отчете, а не цифра «вытяга БТИ», является основополагающей для налогообложения, и именно эта цифра отражается в договоре купли-продажи.

Оценка недвижимости производится в специализированных оценочных компаниях. Срочная экспертная оценка недвижимости  в Киеве позволяет достаточно быстро получить отчет специалистов о стоимости квартиры, дома, участка. Стоимость оценки зависит от объекта и срочное времени в течении которого необходимо получить отчет. Стоимость оценки квартиры в Киеве, если речь идет о типовой многоэтажке — будет ниже,, чем оценка жилья в доме представляющем историческую ценность . К примеру в центре города, квартиры с эксклюзивным дорогим ремонтом.

Для оценивания жилья обычно используется аналоговый метод. По этой методике сравниваются цены на аналогичные по характеристикам объекты.

источник http://dokument.kharkov.ua/