Если еще всего лишь пару лет назад экспертная оценка недвижимости требовалась исключительно для оформления кредита и ипотеки, то сегодня новое законодательство обязывает нотариусов оформлять любые сделки с недвижимым имуществом только при наличии официально экспертной оценки. Следует отметить, что экспертную оценку могут производить исключительно те компании, которые получили лицензию на данный вид деятельности.

Для того, чтобы экспертная оценка была объективной и независимой, сотрудники компании должны учесть множество всевозможных факторов, которые могут влиять на цену имущества. Так, если говорить о недвижимости, то на стоимость жилья влияет его расположение (ликвидный район города или нет), этаж и этажность дома, срок постройки, наличие ремонта и встроенной техники и так далее. Если же говорить об оценке коммерческой недвижимости, то основным фактором является степень прибыли, которую может принести помещение своему владельцу благодаря дислокации. Так, если помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход и находится в оживленном районе города, то стоимость, указанная в экспертной оценке, будет высокой из-за ликвидности помещения.

Компания в Одессе «Оценка-Профи» оказывает услуги по экспертной оценке любого типа имущества. Рекомендую посмотреть тут цены на оценку недвижимости в Одессе, которые предлагает эта компания. Так, если вам необходимо оформить доверенность у нотариуса, то вам обязательно потребуется данная оценка всего имущества, которое было указано в завещании. Также, экспертная оценка зачастую используется в суде. При продаже автомобиля вам также может потребоваться профессиональная экспертная оценка.

источник http://dokument.kharkov.ua/