Стоимость недвижимости всегда тесно связана со стоимостью доллара. Именно эта отрасль достаточно быстро реагирует на изменение курса валют. К тому же в нашей стране также существует вероятность того, что многие люди просто пытаются заработать на ситуации, воспользовавшись курсом доллара.

Итак, у нас существует первичный и вторичный рынок недвижимости. Оба эти рынка по разному отреагировали на изменение курса доллара.

Первичный рынок испытал достаточно высокий бум в конце прошлого года и начале этого. Люди старались по максимуму вкладывать деньги, которые они поснимали со своих депозитов и недвижимость стала тем отличным способом осуществить то. Покупатели как правило приобретали именно недвижимость на первичном рынке.





Пользовалась спросом сданная в эксплуатацию недвижимость, с недостроями старались не связываться, учитывая нестабильную ситуацию на рынке. К февралю пик активности стал снижаться. Все, кто хотел приобрести недвижимость уже ее купили, у остального же населения денег просто не было. К тому же покупка недвижимости была скоре всего не самой целью, а способом инвестиции.

Изначально стоимость квадратных метров, даже несмотря на увеличение курса доллара оставалась на прежнем уровне, учитывая старый курс. Сегодня же застройщики начинают существенно поднимать цены. Все связано с тем, что время выжидания изменения курса валют уже закончилось.

Во время нестабильности никто не мог точно прогнозировать как именно изменится курс. Поэтому старались придерживаться старых цен. Учитывая тот факт, что практически все строительные материалы приобретаются за границей, застройщики просто вынуждены поднимать цены. Никто не говорит про стремительный рост цен. Покупатели и так не проявляют активности. Увеличение курса доллара может только усугубить ситуацию. Даже те, кто имел возможность сделать покупку будет вынужден отказаться от нее.

Также хочется отметить и тот факт, что сегодня стараются продавать уже готовую к эксплуатации недвижимость. Приобретение готовой недвижимости выгодно для обоих сторон. Застройщик, продавая недвижимость, может сразу получить деньги, учитывая стоимость уже потраченных материалов, не опасаясь за изменения цены на строительные материалы и курс доллара. Покупатели будут уверены в том, что они могут вселится уже сегодня. Актуальная информация про стоимость недвижимости на Украинском рынке представлена на этом сайте http://ocenka24.com.ua/info/estate.html.

Вторичный рынок остался без изменений. Впрочем, на нем наметилось небольшое снижение стоимости. Однако спрос на недвижимость на вторичном рынке существенно ниже, чем на вторичном.