Фото с сайта lenta.ru

Управление делами президента может разорвать договор с компанией "Легаси девелопмент", которая выступает инвестором постройки многофункционального центра на месте издательства "Известия" в центре столицы. Спустя 10 лет строительство объекта так и не началось. В результате "Пирамида 2000", которая взамен закрытого ТЦ "Тверской пассаж" должна была получить площади в новом здании, решила взыскать компенсацию в судебном порядке. 

На рассмотрении в Арбитражном суде Москвы находится несколько исков "Пирамиды 2000" к издательству "Известия" (собственник здания бывшей редакции газеты, подконтролен управделами президента) и "Легаси девелопменту" (дела №№ А40-63668/2012, А40-11431/2013, А40-123225/2016, А40-132385/2016). До 2012 года заявитель управлял ТЦ "Тверской пассаж", располагавшимся в подземной части здания вблизи станций "Тверская" и "Пушкинская". Собственником этих площадей также являлось издательство "Известия", которое задумало реконструировать весь объект. Что и было поручено "Легаси девелопменту".





Общая сумма исковых требований "Пирамиды" достигает 400 млн руб. Как рассказал "Комммерсанту" источник, приближенный к руководству компании, это убытки, которые она понесла из-за сворачивания ТЦ. Владелец "Пирамиды 2000" Владислав Васнев и пресс-служба управделами президента подтвердили подачу исков.

Начало конфликту положил инцидент, произошедший в октябре 2012 года. Тогда вход в "Тверской пассаж" перекрыли неизвестные арендаторам лица. Как оказалось, собственник площадей хотел в односторонннем порядке разорвать договор аренды из-за необходимости срочно приступить к реконструкции здания. Параллельно у издательства имелся действующий инвестиционный контракт с "Легаси девелопментом", датированный 2006 годом, по возведению на месте "Известий" комплекса площадью 168 000 кв. м. Стоимость работ оценивалась в $500 млн. Третья часть площадей – 50 000 кв. м – предназанчалось государству. В конце 2012 года появилась информация, что подрядчиком работ по реконструкции назначили фирму "Ташир" Самвела Карапетяна.

Изначально стороны сумели мирно урегулировать конфликт: "Пирамида" должна была получить площади своего бывшего ТЦ по итогам реконструкции. Эти работы должны были завершить в перую очередь. А после достройки всего комплекса торговый центр должен был занять новые помещения, которые "Пирамида" собиралась приобрести по цене $6000 за 1 кв. м. Однако реконструкция была заморожена, что подтолкнуло "Пирамиду" обратиться в суд. Источник "Ъ" утверждает, что управделами неоднократно направляло "Легаси девелопмент" письменные уведомления о намерении разорвать контракт, но этого пока не сделано. В сентябре этого года срок исполнения контракта составил уже 10 лет, в течение которых было подписано семь допсоглашений относительно переноса сроков реконструкции, отметили в пресс-службе управления. 

Источник