Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо предварительно подготовить пакет документов, который законодательно определен как необходимый для совершения нотариального действия с недвижимым имуществом. Поскольку на стоимость изготовления ряда документов оказывает влияние срок, за который их необходимо изготовить, то желательно не откладывать процесс заказа на последний момент и начинать заказывать необходимые для продажи жилья выписки и справки сразу после нахождения покупателя и оформления аванса, или — что оптимальнее — в момент выставления объекта на продажу.

В России одним из важных документов является выписка из ЕГРП. В Москве и области стоимость услуг по получению выписки из ЕГРП на жилую недвижимость начинается от 3000 рублей и зависит от сроков, за которые требуется изготовить этот информативный документ. В выписке указываются все собственники, которые на текущий момент обладают правами на эту собственность, квартиру или дом. Также ЕГРП содержит данные об обременениях на объект, наличии запрета на отчуждение. Получить выписки из ЕГРП по всей России можно в любом регионе, и эта выписка относится к категории необходимых для совершения сделки документов.

Кроме выписки, для сделки необходим правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, дарение, наследство или другой. Не забываем, что наличие перепланировок в квартире или самовольных построек в частном доме может стать препятствием при выдаче документов из БТИ.

источник http://dokument.kharkov.ua/