Продажа частного домовладения требует достаточно сильно отличающийся от продажи квартир пакет документов. В частном доме есть много факторов , которые могут повлиять на продажу. вплоть до того что сделать возможность переоформления домовладения в собственность фактически невозможным. Одним из таких факторов является наличие самовольных построек и перепланировки. При наличии так называемых самоволок необходимо  провести их узаконение. До момента получения всех  разрешений нет фактической возможности провести нотариальную сделку купли продажи.

Областной кадастровый центр в Рязани оказывает реальную помощь в подготовке документов для продажи частного домовладения. Рекомендую посмотреть на сайте центра типовой договор купли продажи дома  и информацию о налоговых вычете при покупке дома. Типовой договор безусловно может быть изменен и зависит от конкретной сделки. При некоторых сделках — как к примеру с отменительным условием или предусматривающих частичный или полный сервитут земельного участка — типовой договор может быть разработан индивидуально.

При заключении договора купли продажи обязательно представление справки из бюро технической инвентаризации. Технический паспорт содержит в себе план дома и придворный территории. Надворные постройки, которые нахохлится на территории домовладения, также должны быть узаконены.

источник http://dokument.kharkov.ua/