Рынок недвижимости в Перми сегментирован не только по типам жилья, а и явно выделен по операциям выполняемым с недвижимостью. В зависимости от типа операции у каждого вида имеются свои особенности — время экспозиции, сезон спроса, динамика роста цен и частотность совершения сделок. Если сравнивать различные виды операций, то первенство по всем четырем критериям уверенно занимает аренда жилья, желающих недорого снять квартиру в Перми можно наблюдать круглый год, без перерыва на «сезонность» — даже в летний отпускной сезон, когда на рынке продаж количество операций резко уменьшается, аренда в городе Пермь остается активной.

По словам риэлторов, время экспозиции интересного варианта квартиры, которая предлагается к аренде, редко когда превышает несколько дней. Количество арендодателей, желающих сдать квартиру в Перми, также поддерживается на достаточном для планомерного развития рынка уровне. При уменьшении числа арендодателей цены на аренду немного повышаются, и наоборот — когда арендаторов меньше чем арендодателей владельцы жилья снижают стоимость арендной платы.

По прогнозам экспертов, в 2013 году аренда квартир в Перми останется самым активным сегментом рынка, что может привести к подорожанию услуг по схему жилья для арендаторов.  Также прогнозируется, что с началом весеннего сезона спрос заметно увеличиться и на рынке может сформироваться дефицит недорогих квартир.

http://dokument.kharkov.ua