Если сравнивать проценты по ипотечным кредитам в России и некоторых западных странах, то безусловно ставки российских банков многим покажутся слишком высокими.  Действительно, 3-4 процента годовых, без дополнительных комиссий и скрытых платежей, в европейских банках — и от 14 процентов в российских, действительно выглядят весьма разительно. В то же время некоторые банки, имеющие филиалы в России, предлагают снижение процентной ставки и динамика спада имеет положительный вектор.





Прежде чем приобретать недвижимость в кредит следует учитывать ряд нюансов. Рекомендую прочитать статью «Особенности приобретения квартиры в кредит» или как купить жилье в ипотеку. Здесь подробно расписаны все подводные камни ипотечного займа и нюансы, с которым столкнется потенциальный заемщик. Жилье в кредит можно покупать только тогда, когда есть полная уверенность в стабильности своих доходов. Если доход «плавающий»  или нестабильный, или же вы просто надеетесь на скорое повышение зарплаты — то от кредита лучше отказаться или оформить заем на жилье меньшей стоимости.

Посчитайте ваши семейные доходы и расходы.  На выплаты по ипотеке не должно уходить более чем 40 процентов постоянного семейного дохода.  Если сумма выплаты превышает 40 процентов, то это чревато нарушением платежной дисциплины, а следовательно — пеня, штрафы, плохая кредитная история.

источник http://dokument.kharkov.ua/